延期交楼赔偿问题

针对您提出的购房合同未明确约定延期交房赔偿标准的情况，根据相关法律原则，赔偿金额可以通过已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间来确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律条文对此类情况提供了计算依据，确保购房者的合法权益得到合理赔偿。
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若开发商提出与合同约定或法律规定不符的赔偿方案，购房者应先核对合同内容，确认赔偿标准。若方案合理，可协商接受；若不合理，可坚持合同或法律规定，通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁。
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购房者应确保购房合同中明确约定延期交房的赔偿标准，并保留好所有与购房相关的证据，如付款凭证、合同文本等。在出现延期交房时，及时与开发商沟通，必要时可咨询律师，通过法律手段如诉讼或仲裁来维护自己的合法权益。