租出去的房子能抵押吗

法律分析：
（1）房屋所有权人有权对自己的房屋进行处分，租出去的房子可以抵押，这是其行使处分权的体现。
（2）“买卖不破租赁”规则适用于抵押情况，即便房屋被抵押，原租赁关系不受影响。当抵押权人实现抵押权，对房屋进行拍卖、变卖时，在原租赁合同有效期内，新的房屋受让人要继续履行原合同，承租人可按原合同继续承租。
（3）房屋所有权人在抵押前有告知承租人的义务。若未履行该义务，给承租人造成损失的，需承担赔偿责任。

提醒：房屋所有权人抵押已出租房屋，要及时告知承租人；承租人若遇房屋被抵押情况，留意自身权益，有疑问可咨询。
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（一）如果是房东，想将已出租房屋抵押，要在抵押前告知承租人，避免因未告知给承租人造成损失而担责。
（二）如果是承租人，得知房屋被抵押也不必慌张，即便后面房屋被拍卖、变卖，在原租赁合同有效期内，仍可按原合同继续承租。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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1.租出去的房子能抵押，房主对自己房子有占有、使用、收益和处分的权利，出租后再抵押是处分行为，房主可自行决定。
2.抵押不影响原租赁关系，“买卖不破租赁”在抵押时也适用。若抵押权人要实现抵押权，比如拍卖、变卖房屋，原租赁合同在有效期内对新房主仍有效，租客可按原合同继续租。
3.房主抵押前要告知租客，不然给租客造成损失，需承担赔偿责任。
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结论：
租出去的房子可以抵押，且抵押行为不影响原租赁关系，但所有权人抵押前应告知承租人。
法律解析：
《民法典》规定，房屋所有权人对自己的不动产依法有占有、使用、收益和处分的权利，将已出租房屋抵押属于处分行为，所有权人可行使该权利。并且“买卖不破租赁”适用于抵押情形，当抵押权人因债务人不履行债务等实现抵押权，对房屋拍卖、变卖时，原租赁合同在有效期内对新受让人继续有效，承租人能按原合同继续承租。此外，所有权人有义务在抵押前告知承租人，若未告知并给承租人造成损失，需承担赔偿责任。若你在房屋租赁或抵押方面遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。
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1.租出去的房子可以抵押，房屋所有权人对房屋有处分权，出租后再抵押是其正当权利。但抵押不影响原租赁关系，“买卖不破租赁”适用于抵押情形，即便抵押权人实现抵押权对房屋进行拍卖、变卖，原租赁合同在有效期内对新受让人仍有效，承租人可按原合同继续承租。
2.为避免纠纷，所有权人应在抵押前告知承租人。若未告知给承租人造成损失，需承担赔偿责任。
3.建议房屋所有权人在进行抵押操作时，及时书面通知承租人并留存凭证。承租人在租赁房屋时可主动询问房屋是否存在抵押情况，维护自身权益。